银堤——城市滨水新体验聚会街

大北区商业核心  财富能量一触即发

  在城市向北的发展洪流中，花园北路因其地段、交通、配套设施的绝对领先，云集了北区最好的物业，这也使区域聚集了浓厚的商业氛围，成熟的商业与旺盛的人气相交汇，必将带来强大的财富潮流。

  蓝堡湾、思达数码国际公寓等周边高档住宅增多将大幅度提升本区域的消费，预计1平方公里内将增容6000——10000户，新增加的精英白领及城市中产消费群将给该区域带来如潮的消费群体。

  圣菲城位于花园路以西、文化路以东，东风路以北，沿东风渠北岸西行500米即到。毗邻东风渠唯一弯道，独享1300米无敌河景，两岸是70米宽的滨水绿化景观带， 社区南侧是城市经济最活跃的中原硅谷郑州科技市场，与文化路高校群、郑州动物园等为邻，辐射海量客流，全面开启新体验商业大潮。

政府大手笔规划  银水湾欲打造十里淮河

  2008为了充分利用东风渠的自然、人文景观，郑州市金水区决定对东风渠北起中州大道、西至北环与鑫苑路交叉口5公里地段实施规划，一个号称“郑州秦淮河”的东风渠“十里银河湾”规划横空出世。

  比照南京秦淮河的案例，“郑州秦淮河”定位为精品化餐饮休闲带。其中50%为餐饮业，30%为文化娱乐业，20%为特色商业。借助花园路、经三路对东风渠的截分，十里银河湾划分为东段、中段、西段三部分，东段由沿街休闲引入纵深，鼓励粤菜的早、晚茶项目进驻；

  中段利用郑州鱼翅皇大酒店所带来的辐射作用，有针对性的引进一批国内一流的顶级餐饮，形成聚集效应；西段则以休闲吧坊业态为主，利用整条街区幽雅清静的氛围，鼓励以酒吧、咖啡屋、西餐厅、快餐、茶坊为主的休闲类吧坊进驻，逐步汇集世界各地特色风味的高雅主题餐厅。

圣菲城 银堤

以RBD的名义崛起 

  圣菲城 银堤作为东风渠改造的重点工程，紧扣“十里银河湾”总体规划蓝图，以RBD（游憩商业区）为设计蓝本，锁定郑州城市新锐消费群，将倾力打造郑州唯一一条“城市滨水新体验聚会街”。

  ＲＢＤ是英文“Ｒｅｃｒａｔｉｏｎａｌ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ Ｄｉｓｔｒｉｃｔ”的缩写，直译为“游憩商业区”，也可译为“旅游商业区”。ＲＢＤ原来是一个来自旅游学范畴的词语，是从旅游学的角度给城市某个特定功能的区域进行的定义。

    银堤商业街充分利用其得天独厚的景观优势，以RBD这样一种休憩商业模式的定位，让人们得以享受到在休闲中购物，在购物中休闲的美妙境界。

城市新锐观景聚会街 铸就中心北区新体验

    圣菲城 银堤依托银水河畔1300米无敌河景与70米宽景观绿化带，力求把幽雅、风情、品味的生活情调充分融入到街区商业中去，为城市新锐在银河湾畔打造出以城市客栈、景观休闲、主题餐饮为主要内容的观景聚会街区，拥有无限便捷与乐趣的商业新体验将在这里形成。

圣菲城联手华侨城 探索未来人居方向

    国际旅游地产专家华侨城集团在酒店与旅游、酒店与地产的综合运营管理上有着丰富的经验；华侨城酒店管理公司旗下众多酒店品牌更以独特的文化内涵和鲜明的主题在酒店界独树一帜。

    此次华侨城精品主题酒店“城市客栈”与圣菲城完美携手，共同启动“探求城市味道之旅”，相信在不久的将来，一条承载历史与未来，交织传统与现代，磅礴与细腻相彰，雍容与清丽共生的，带有鲜明郑州城市烙印的新体验商业街将迤逦呈现。

国际专业商业管理公司，保障商业旗舰顺风顺水

    统一管理，才能让商街有序发展，商户安心经营，银堤滨水商业街，由国际级大管家华侨城酒店管理公司担纲商业运营、店面管理等商业顾问咨询服务，并聘请专业商业管理运营公司，全面服务商业街的运营管理工作，国际管家理念为您提供全方位立体化贴心服务，保障商户的利益。

数字银堤 财富永动机

“理性投资、智慧理财，商业投资分析说明：

1、 常见投资产品收益风险分析：

2、社区商业投资收益分析：

按投资额100万元、年回报率8%举例说明

从以上收益可以计算出，6年就可以收回前期投入。